1988〜1998年築, 専有面積34.46㎡〜54.46㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
77.5万円/㎡
前年比-11.0%
藤和シティコープ向島
東京都墨田区向島四丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩9分
1993年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 44.46㎡の場合
相場
4,008万円
90.2万円/㎡
2,672
3,563
4,453
5,344
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,453万円
80.1万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティコープ向島
4,490万円（101.0万円/㎡）/ 5階 / 44.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 4,490万円 | 101.0万円 | 5階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 5,899万円 | 91.3万円 | 11階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 5,999万円 | 92.8万円 | 11階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 2,698万円 | 73.2万円 | 9階 | 36.84㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,580万円 | 78.2万円 | 8階 | 33.01㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/03 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 7,299万円 | 135.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ハイマットFK 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/11 | 東急ドエルアルス向島 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 4,480万円 | 86.8万円 | 51.62㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 5,780万円 | 112.0万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/14 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/01 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では11%下落しています。
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